ルーシア伏見

  • 京都府京都市伏見区景勝町

  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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2階 / 85.35㎡の場合

相場
3,916万円
45.9万円/㎡
2,196
3,342
4,489
5,636
AI査定結果
推定相場価格
3,916万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜4,489万円
39.2万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルーシア伏見
3,780万円（44.3万円/㎡）/ 2階 / 85.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/113,780万円44.3万円2階 85.35㎡ 4LDK南
2024/02/173,480万円49.5万円1階 70.34㎡ 2LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/11
ルーシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅11分 3,780万円44.3万円85.35㎡4LDK2階 / 7階建 南2007年40戸RC
2025/01/27グレース・フリーロア伏水
京都市伏見区深草西浦町八丁目
竹田駅8分 3,690万円43.0万円85.82㎡4LDK5階 / 7階建 西2008年32戸RC
2024/08/24パデシオン深草
京都市伏見区深草綿森町
龍谷大前深草駅6分 3,680万円45.3万円81.2㎡4LDK2階 / 7階建 西2011年35戸RC
2026/05/30エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 2,990万円38.4万円77.92㎡3LDK7階 / 8階建 南西2007年79戸RC
2026/02/12グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,380万円35.9万円66.37㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年47戸RC
2026/05/19イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 4,199万円46.6万円90.08㎡4LDK4階 / 7階建 西2008年89戸RC
2026/05/21リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 3,200万円45.7万円70.05㎡2SLDK4階 / 7階建 南2005年77戸RC
2025/07/02イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 4,180万円49.4万円84.59㎡4LDK5階 / 7階建 東2008年60戸RC
2026/05/30ネバーランド伏見丹波橋
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅14分 4,280万円42.1万円101.56㎡4LDK1階 / 7階建 南2003年49戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.3%上昇、京都市伏見区では14%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.7万円/㎡
前年比+10.3%
京都市伏見区
44.0万円/㎡
前年比-14.0%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルーシア伏見
所在地京都府京都市伏見区景勝町
交通近鉄京都線伏見駅徒歩11分
築年月2007年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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